Köpekontrakt för fastighet

Ett köpekontrakt för fastighet är en skriftlig handling där omfattningen av ett fastighetsköp redovisas och betalningsvillkoren fastställs.

Vid fastighetsköp ska köpekontraktet vara skriftligt och uppfylla vissa krav. Följande uppgifter ska finnas med för att köpet ska vara giltigt:

• Fastighetens namn. Det är viktigt att fastigheten anges med sin officiella beteckning, dvs med registerbeteckningen (exempelvis HUDIKSVALL Forsa-Hamre 1:4).
• Priset för fastigheten (köpeskillingen). En överenskommelse vid sidan av köpeavtalet om köpeskillingens storlek är ogiltig. I vissa fall kan hela avtalet bli ogiltigt om köpeskillingen är felaktig i avtalet.
• En förklaring av säljaren att äganderätten till fastigheten går över på köparen.
• Säljarens och köparens underskrifter, som ska vara bevittnade av två personer.
• Är säljaren gift ska säljarens make lämna medgivande till överlåtelsen.