Näringsfastighet

En skattemässig definition som säger att alla fastigheter som inte är privatbostadsfastigheter är näringsfastigheter.

Alla fastigheter som en juridisk person äger räknas som näringsfastigheter medan fysiska personer och dödsbon kan inneha både näringsfastigheter och privatbostadsfastigheter.

Näringsfastigheter ingår i en näringsverksamhet vilket innebär att kostnader för drift, reparationer, underhåll mm är avdragsgilla liksom avdrag för värdeminskning (avskrivningar).

Bedriver företaget momspliktig verksamhet i fastigheten får momsen lyftas på den del av utgifterna som inte hör till bostäder.